Très rare
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MAISON de Campagne
310 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 222.5 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 630 m²
BERGERAC – Jolie Périgourdine avec vue dominante – 222 m² – Terrain 5 600 m² – 310 800 €
À seulement 10 minutes du centre de Bergerac, dans un environnement calme.
D’une surface de 222 m² habitables, elle se compose :
🔹 Rez-de-chaussée
Implantée sur un terrain de 5 600 m², la propriété offre :
Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes du centre de Bergerac, dans un environnement calme.
D’une surface de 222 m² habitables, elle se compose :
🔹 Rez-de-chaussée
- Vaste salon / séjour lumineux de 49 m²
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
- 3 chambres supplémentaires
- Salle d’eau avec WC
- 2 dressings
- Mezzanine ouverte (bureau ou espace détente)
Implantée sur un terrain de 5 600 m², la propriété offre :
- Une vue dominante très agréable
- Un environnement campagne calme sans être isolé
- Un beau potentiel extérieur (jardin, piscine possible, loisirs…)
Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128.5 m²
- Séjour49 m²
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationOUI au Grenier
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCorrecte
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM768
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR48.60 m²
- CUISINE13.90 m²
- Entrée13.60 m²
- Couloir5.90 m²
- Buanderie6.30 m²
- Salle de bains5.30 m²
- Débarras3.00 m²
- CHAMBRE16.50 m²
- CHAMBRE13.40 m²
- WC2.00 m²
- Mezzanine25.00 m²
- CHAMBRE18.00 m²
- Dressing8.00 m²
- Salle d'Eau/Wc9.20 m²
- CHAMBRE8.50 m²
- CHAMBRE21.50 m²
- Dressing4.00 m²
- Double GARAGE75.00 m²
- Débarras19.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 905 223 • RCP Allianz
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Agence IMMO DORDOGNE 06 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC