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JOLIE MAISON dans quartier calme à Villeneuve/lot
374 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 615 m²
JOLIE MAISON des années 30 sur une parcelle de 1 615 m², en bordure du Lot, Rive droite
Composée en Rdc d'un Beau SALON, un SEJOUR, une CUISINE très lumineuse donnant sur le Jardin, une CHAMBRE avec une Salle de Bain/Douche et un Wc séparé
A l'étage, 3 CHAMBRES avec Salle d'Eau/Wc
Une Mezzanine très lumineuse, aménagé en atelier, pouvant convenir pour un Bureau ou une Chambre supplémentaire.
A l'extérieur, sur l'avant un Beau Jardin clos, arboré et fleuri avec un Garage,
sur l'arrière une Belle TERRASSE ombragée donnant sur un Jardin arboré avec accès à la Rivière
Idéalement situé à 5 mn à pied du Centre Ville
TRES BELLE MAISON, entièrement restaurée, A VOIR RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composée en Rdc d'un Beau SALON, un SEJOUR, une CUISINE très lumineuse donnant sur le Jardin, une CHAMBRE avec une Salle de Bain/Douche et un Wc séparé
A l'étage, 3 CHAMBRES avec Salle d'Eau/Wc
Une Mezzanine très lumineuse, aménagé en atelier, pouvant convenir pour un Bureau ou une Chambre supplémentaire.
A l'extérieur, sur l'avant un Beau Jardin clos, arboré et fleuri avec un Garage,
sur l'arrière une Belle TERRASSE ombragée donnant sur un Jardin arboré avec accès à la Rivière
Idéalement situé à 5 mn à pied du Centre Ville
TRES BELLE MAISON, entièrement restaurée, A VOIR RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol165 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationOUI
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureRévisée en 2024
- LocalisationVilleneuve-sur-Lot 47300
- RéférenceVM1075
Détail des pièces
- SALON28.00 m²
- SEJOUR20.00 m²
- CUISINE23.00 m²
- Buanderie3.60 m²
- WC1.20 m²
- Salle de Bains/Douche8.40 m²
- CHAMBRE12.00 m²
- Palier5.00 m²
- Palier6.00 m²
- Salle d'Eau/Wc4.50 m²
- CHAMBRE10.80 m²
- CHAMBRE14.90 m²
- CHAMBRE17.70 m²
- Mezzanine/Atelier11.70 m²
- Combles aménageables6.40 m²
- CAVE65.00 m²
- Terrasse30.00 m²
- GARAGE20.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 • RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 • RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Agence IMMO DORDOGNE +33 6 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC