+ de photos
MAISON Individuelle à Bergerac
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 587 m²
MAISON Individuelle sur 2 Niveaux, sur une parcelle de 587 m²
Actuellement louée en Local Commercial pouvant être transformé en Habitation
Composée en Rdc d'un Espace commercial de 47 m²
A l'étage, 4 Bureaux et un WC
Un grand parking (6 places) sur l'avant et un espace arboré sur l'arrière.
Cette maison est idéalement située dans un quartier commerçant ;
- La location peut concerner la totalité Rdc et étage : Rapport mensuel 1 600 €
- Ou bien location uniquement du Rdc : Rapport mensuel 850 €
- Ou être libre de toute occupation pour la transformer en habitation.
BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr
-
Actuellement louée en Local Commercial pouvant être transformé en Habitation
Composée en Rdc d'un Espace commercial de 47 m²
A l'étage, 4 Bureaux et un WC
Un grand parking (6 places) sur l'avant et un espace arboré sur l'arrière.
Cette maison est idéalement située dans un quartier commerçant ;
- La location peut concerner la totalité Rdc et étage : Rapport mensuel 1 600 €
- Ou bien location uniquement du Rdc : Rapport mensuel 850 €
- Ou être libre de toute occupation pour la transformer en habitation.
BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne,fr
-
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol54 m²
- Séjour17.5 m²
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationOUI à revoir
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCorrecte
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM1020
Détail des pièces
- Boutique18.50 m²
- Arrière Boutique28.80 m²
- Local technique6.00 m²
- Dégagement2.50 m²
- Couloir7.75 m²
- Bureau/Salle de réunion17.50 m²
- Bureau10.20 m²
- Bureau10.20 m²
- Local technique2.00 m²
- Wc2.00 m²
- Bureau10.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 • RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 • RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
Agence IMMO DORDOGNE 06 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC