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Maison RECENTE de PLAIN-PIED à LAVERGNE (47)
194 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 743 m²
Jolie MAISON INDIVIDUELLE de2004, de PLAIN- PIED, de 112 m² habitables, sur une parcelle de 1743m2, située à LAVERGNE (47) village paisible du Lot-et-Garonne
La maison est composée d'une grand SALON / SEJOUR, avec coin CUISINE de 48m2, qui donne sur un GRAND JARDIN arboré et clôturé, avec TERRASSE
Une VERANDA, Une BUANDERIE et un GARAGE (avec chaufferie) entourent la pièce de vie.
Un couloir donne accès aux 3 CHAMBRES, toutes dotées de placards, aux toilettes (indépendantes et à la salle de BAIN et DOUCHE.
BELLE AFFAIRE AU CALME / A VOIR RAPIDEMENT
Contactez moi au 06 67 64 88 01 ou mossard@immodordogne.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est composée d'une grand SALON / SEJOUR, avec coin CUISINE de 48m2, qui donne sur un GRAND JARDIN arboré et clôturé, avec TERRASSE
Une VERANDA, Une BUANDERIE et un GARAGE (avec chaufferie) entourent la pièce de vie.
Un couloir donne accès aux 3 CHAMBRES, toutes dotées de placards, aux toilettes (indépendantes et à la salle de BAIN et DOUCHE.
BELLE AFFAIRE AU CALME / A VOIR RAPIDEMENT
Contactez moi au 06 67 64 88 01 ou mossard@immodordogne.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
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Les points forts du bien
- Au CALME au bout d'une impasse
- Proche d'une école primaire
- A 5 mns de Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol112.5 m²
- Séjour48 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationCOMBLES (300mm de laine de verre) et MURS (100mm de laine de verre)
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLavergne 47800
- RéférenceVM1078
Détail des pièces
- SALON/ SEJOUR40,60 m²
- CUISINE6,50 m²
- BUANDERIE4,60 m²
- VERANDA12,40 m²
- Couloir6,50 m²
- CHAMBRE avec placards12,50 m²
- CHAMBRE avec placards10,50 m²
- CHAMBRE avec placards10,20 m²
- WC 2,00 m²
- Salle de BAIN et DOUCHE6,70 m²
- GARAGE24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 524 127
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Agence IMMO DORDOGNE +33 6 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC