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Centre de Lalinde : immeuble en pierre aux beaux volumes
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 10
Immeuble de caractère en pierre – Centre de Lalinde – 276 m² : 395 000 €
Situé en plein centre de Lalinde, cet Immeuble en pierre datant de 1850 a une surface habitable d'environ 276 m².
Il se compose de deux Appartements ainsi que d'un vaste grenier offrant possibilité d'aménager.
Au Rdc, un premier Appartement d'environ 73 m², comprenant un séjour, une chambre, des sanitaires, ainsi qu'une cour privative et un garage de 20 m².
Le premier étage accueille un Appartement de 203 m², composé d'un Grand Salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux WC et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'immeuble est en excellent état général, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Le bien est situé dans une petite copropriété.
Une belle opportunité pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant profiter des volumes et du charme de l'ancien au cœur de Lalinde.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre de Lalinde, cet Immeuble en pierre datant de 1850 a une surface habitable d'environ 276 m².
Il se compose de deux Appartements ainsi que d'un vaste grenier offrant possibilité d'aménager.
Au Rdc, un premier Appartement d'environ 73 m², comprenant un séjour, une chambre, des sanitaires, ainsi qu'une cour privative et un garage de 20 m².
Le premier étage accueille un Appartement de 203 m², composé d'un Grand Salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux WC et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'immeuble est en excellent état général, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Le bien est situé dans une petite copropriété.
Une belle opportunité pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant profiter des volumes et du charme de l'ancien au cœur de Lalinde.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationLalinde 24150
- RéférenceVM1051
Détail des pièces
- Palier20.70 m²
- séjour appart 147.50 m²
- chambre appart 112.10 m²
- wc appart 16.65 m²
- palier rdc6.90 m²
- garage20 m²
- palier 1er étage12.20 m²
- couloir appart 211 m²
- salon appart 245 m²
- chambre1 appart 221 m²
- salle d'eau appart27.70 m²
- couloir appart 212.50 m²
- dressing appart 25.80 m²
- chambre2 + point d eau appart 227 m²
- wc appart 22 m²
- couloir appart 27.40 m²
- wc2 appart 22 m²
- séjour appart 217.10 m²
- cuisine appart 28.90 m²
- chambre3 appart 213.90 m²
- buanderie appart 29.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3692.00 et 4994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 905 223 • RCP Allianz
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