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PROPRIETE en Pierre sur 3 ha de Terrain
374 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 30 840 m²
BELLE PROPRIETE en Pierre avec 3 ha de prairies
Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC
A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES
Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC
A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc
Une très BELLE PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore
Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² à haut potentiel commercial (Ex : salle de Mariage, Séminaires...)
Un SECHOIR A TABAC de 80 m²
L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Contactez moi au 06 67 64 88 01 ou mossard@immodordogne.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composée d'une MAISON de 180 m² sur 2 Niveaux avec en Rdc un Grang SALON de 54 m², une CUISINE/SEJOUR, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et un WC
A l'étage, trois CHAMBRES dont deux SUITES
Un GITE de 80 m² sur 2 Niveaux, composé d'un SALON/SEJOUR/CUISINE 30 m², une CHAMBRE et une salle d'Eau/WC
A l'étage, deux CHAMBRES, une salle d'Eau et deux Wc
Une très BELLE PISCINE de 6 m x 12 m, au Chlore
Une Belle GRANGE en Pierre de 220 m² à haut potentiel commercial (Ex : salle de Mariage, Séminaires...)
Un SECHOIR A TABAC de 80 m²
L'ensemble sur un Terrain de plus de 3 ha, idéalement situé sur une colline à la campagne à 5 mn du Village de Lauzun avec Commerces et Ecoles
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Contactez moi au 06 67 64 88 01 ou mossard@immodordogne.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol572 m²
- Séjour53.6 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1700
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationOUI
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCorrecte pour la maison et le gîte / A revoir pour les dépendances
- LocalisationSaint-Colomb-de-Lauzun 47410
- RéférenceVM764
Détail des pièces
- SALON53.60 m²
- CUISINE31.00 m²
- PALIER4.00 m²
- Salle d'Eau3.75 m²
- WC1.00 m²
- CHAMBRE13.30 m²
- CHAMBRE14.70 m²
- PALIER9.00 m²
- CHAMBRE14.00 m²
- CHAMBRE12.50 m²
- Salle d'Eau/WC4.00 m²
- CHAMBRE18.30 m²
- Salle d'Eau/WC4.00 m²
- GITE SALON20.00 m²
- GITE CUISINE8.40 m²
- GITE CHAMBRE12.00 m²
- GITE PALIER8.00 m²
- GITE CHAMBRE8.20 m²
- GITE WC + Lavabo2.00 m²
- GITE Salle d'Eau/WC2.00 m²
- GITE CHAMBRE16.40 m²
- Salle d'Eau3.00 m²
- TERRASSE Couverte16..00 m²
- GRANGE220.00 m²
- HANGAR84.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 524 127
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 524 127
Agence IMMO DORDOGNE +33 6 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC