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Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Pomport 24240
476 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 254 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 11 761 m²
Très BELLE et GRANDE MAISON de campagne, idéalement située sur les côteaux de POMPORT en DORDOGNE, nichée sur un terrain de 12000 m2 de parc arboré, garant de calme et de fraîcheur.
Cette PROPRIETE de 254 m² de surface habitable est composée
au RDC d'un SALON/SEJOUR de 46 m², Une CUISINE avec un coin repas donnant sur une arrière Cuisine/Buanderie, deux CHAMBRES, une grande SALLE d'EAU et un WC séparé.
Au 1er étage, un PALIER / SALON vous accueille en haut des escaliers et donne sur deux CHAMBRES et un WC avec lave-mains.
Au 2ème étage, un GRAND ESPACE de 29 m2 pour une Chambre, un Bureau ou un espace de jeux ...
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de stockage, un abri de jardin fermé, un deuxième abri ouvert et un carport
Le tout est en excellent état ! À visiter rapidement !
Contactez moi au 06 67 64 88 01ou mossard@immodordogne.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette PROPRIETE de 254 m² de surface habitable est composée
au RDC d'un SALON/SEJOUR de 46 m², Une CUISINE avec un coin repas donnant sur une arrière Cuisine/Buanderie, deux CHAMBRES, une grande SALLE d'EAU et un WC séparé.
Au 1er étage, un PALIER / SALON vous accueille en haut des escaliers et donne sur deux CHAMBRES et un WC avec lave-mains.
Au 2ème étage, un GRAND ESPACE de 29 m2 pour une Chambre, un Bureau ou un espace de jeux ...
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de stockage, un abri de jardin fermé, un deuxième abri ouvert et un carport
Le tout est en excellent état ! À visiter rapidement !
Contactez moi au 06 67 64 88 01ou mossard@immodordogne.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie OSSARD, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au R.S.A.C. Agen sous le numéro 841 524 127 , titulaire de l’Attestation d’habilitation (en cours) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Grand PARC arboré
- Situation géographique : 12 mn de Bergerac
- Excellent état
- Proche Garec et Aéroport de Bergerac
- Proche de la bastide d'EYMET
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol320 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationOUI
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureCorrecte
- LocalisationPomport 24240
- RéférenceVM1046
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR46.00 m²
- CUISINE21.80 m²
- SEJOUR9.80 m²
- Arrière Cuisine6.65 m²
- Buanderie/Chaufferie6.30 m²
- CHAMBRE19.80 m²
- Couloir6.50 m²
- Wc1.20 m²
- Salle d'Eau8.40 m²
- CHAMBRE14.30 m²
- Bureau/Chambre12.80 m²
- Palier/Salon29.70 m²
- Couloir4.50 m²
- Wc avec lave mains3.90 m²
- CHAMBRE12.50 m²
- CHAMBRE14.30 m²
- CHAMBRE29.00 m²
- Abri de jardin ouvert15.40 m²
- Abri fermé7.50 m²
- Auvent25.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 524 127
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Agence IMMO DORDOGNE +33 6 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC