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MAISON de Ville
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 698 m²
Maison 4 pièces avec sous-sol aménageable – Bergerac rive gauche
Située sur la rive gauche de Bergerac, à proximité des commerces et des commodités, cette maison des années 1980 offre environ 88 m² habitables et bénéficie d’un terrain clos d’environ 700 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 52 m², réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un sous-sol aux possibilités multiples
La maison dispose également d’un sous-sol avec entrée indépendante, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant selon les besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, espace de stockage ou encore possibilité d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts
À découvrir à Bergerac, rive gauche.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur la rive gauche de Bergerac, à proximité des commerces et des commodités, cette maison des années 1980 offre environ 88 m² habitables et bénéficie d’un terrain clos d’environ 700 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 52 m², réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un sous-sol aux possibilités multiples
La maison dispose également d’un sous-sol avec entrée indépendante, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant selon les besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, espace de stockage ou encore possibilité d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts
- Pièce de vie de 52 m²
- 3 chambres
- Sous-sol avec entrée indépendante
- Terrain clos d’environ 700 m²
- Bonne performance énergétique
- Climatisation
- Poêle à granulés
- Pompe à chaleur
- Double vitrage et isolation
- Puits
- Proximité des commodités
À découvrir à Bergerac, rive gauche.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM456
Détail des pièces
- Séjour/cuisine52 m²
- Entrée6.2 m²
- Couloir4 m²
- Chambre16 m²
- Chambre14 m²
- Chambre10.5 m²
- Salle de douche4.6 m²
- Toilettes1.5 m²
- Bureau20 m²
- Chambre20 m²
- Salle de jeux38 m²
- Buanderie12 m²
- Débarras17 m²
- Débarras2 m²
- Dégagement3 m²
- Escalier4.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 905 223 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 905 223 • RCP Allianz
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14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC