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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lauzun 47410
56 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
MAISON en pierre de 100 m² sur une parcelle de 2 000 m² avec une GRANGE Attenante de 250 m²
La Maison est composée, d'un SEJOUR, une CUISINE, deux CHAMBRES, une Salle de Bain et un Wc séparé, un Débarras
Sur l'arrière, une GRANGE en cours de Démolition (accès dangereux)
L'ensemble est en très mauvais état (surtout la Grange) et nécessite de gros travaux de rénovation ; la maison n'a pas de confort (sans chauffage), elle a besoin de beaucoup de travaux également.
L'assainissement individuel est inexistant.
Les toitures de la Maison et de la Grange étant solidaires, il est précisé que cet avis de valeur ne pourra pas tenir compte d'une éventuelle aggravation de l'état de la toiture
L'intervention de professionnels est vivement recommandé
L'ensemble est situé au 210 Chemin de La Lande à Lauzun, en Zone agricole du PLU
Cadastré D 545 Partie/D 543 Partie/D124
La Maison est composée, d'un SEJOUR, une CUISINE, deux CHAMBRES, une Salle de Bain et un Wc séparé, un Débarras
Sur l'arrière, une GRANGE en cours de Démolition (accès dangereux)
L'ensemble est en très mauvais état (surtout la Grange) et nécessite de gros travaux de rénovation ; la maison n'a pas de confort (sans chauffage), elle a besoin de beaucoup de travaux également.
L'assainissement individuel est inexistant.
Les toitures de la Maison et de la Grange étant solidaires, il est précisé que cet avis de valeur ne pourra pas tenir compte d'une éventuelle aggravation de l'état de la toiture
L'intervention de professionnels est vivement recommandé
L'ensemble est situé au 210 Chemin de La Lande à Lauzun, en Zone agricole du PLU
Cadastré D 545 Partie/D 543 Partie/D124
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol400 m²
- Séjour17.8 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureA rénover
- LocalisationLauzun 47410
- RéférenceVM1007
Détail des pièces
- SEJOUR17.80 m²
- CUISINE/SEJOUR19.60 m²
- Couloir5.80 m²
- CHAMBRE10.60 m²
- CHAMBRE10.80 m²
- Couloir7.20 m²
- Salle de bains4.00 m²
- WC1.50 m²
- Chaufferie/Débarras24.10 m²
- Débarras17.20 m²
- GRANGE en cours de démolition250.00 m²
- Véranda40.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 524 127
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 524 127
Agence IMMO DORDOGNE +33 6 84 47 96 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
14 RUE ALBERT BOYER
24100 BERGERAC