Baisse de prix
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Issigeac 24560
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 340 m²
NOUVEAU PRIX – 126 000 €
Bâtisse en pierre avec jardin au cœur d'Issigeac – Un projet de caractère à imaginer
À deux pas du centre historique d'Issigeac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre offrant un potentiel rare.
Édifiée sur une parcelle de 470 m², cette propriété développe environ 192 m² sur deux niveaux, complétés par une annexe de 31 m² et un jardin privatif d'environ 340 m², un véritable privilège en cœur de village.
Les volumes permettent d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différents projets : résidence principale de caractère, loft, activité professionnelle avec habitation ou investissement locatif.
Un échange avec l'Architecte des Bâtiments de France a permis de confirmer l'intérêt patrimonial de cette bâtisse et d'évoquer favorablement certains principes d'aménagement, offrant une première visibilité aux futurs porteurs de projet.
Les atouts :
✔ Centre d'Issigeac, commerces et services accessibles à pied
✔ Bâtisse en pierre pleine de charme
✔ Environ 192 m² habitables à réinventer
✔ Annexe de 31 m²
✔ Jardin privatif d'environ 340 m²
✔ Parcelle de 470 m²
✔ Bien libre de toute occupation
✔ Fort potentiel de valorisation après rénovation
Nouveau prix : 126 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtisse en pierre avec jardin au cœur d'Issigeac – Un projet de caractère à imaginer
À deux pas du centre historique d'Issigeac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre offrant un potentiel rare.
Édifiée sur une parcelle de 470 m², cette propriété développe environ 192 m² sur deux niveaux, complétés par une annexe de 31 m² et un jardin privatif d'environ 340 m², un véritable privilège en cœur de village.
Les volumes permettent d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différents projets : résidence principale de caractère, loft, activité professionnelle avec habitation ou investissement locatif.
Un échange avec l'Architecte des Bâtiments de France a permis de confirmer l'intérêt patrimonial de cette bâtisse et d'évoquer favorablement certains principes d'aménagement, offrant une première visibilité aux futurs porteurs de projet.
Les atouts :
✔ Centre d'Issigeac, commerces et services accessibles à pied
✔ Bâtisse en pierre pleine de charme
✔ Environ 192 m² habitables à réinventer
✔ Annexe de 31 m²
✔ Jardin privatif d'environ 340 m²
✔ Parcelle de 470 m²
✔ Bien libre de toute occupation
✔ Fort potentiel de valorisation après rénovation
Nouveau prix : 126 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l’Attestation d’habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Isolationnon
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIssigeac 24560
- RéférenceVM964
Détail des pièces
- Pièce du bas94 m²
- Remise31 m²
- Pièce du haut98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 905 223 • RCP Allianz
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24100 BERGERAC